4月24日下午，第七届智慧城市与智能建造产业博览会暨论坛·“再生·共生·新生”——城市更新分论坛在武汉国际博览中心隆重举行。本次论坛在武汉市人民政府国有资产监督管理委员会、武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局的指导下，由武汉市城市建设投资开发集团有限公司主办，武汉国际会展集团股份有限公司承办，武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司、武汉市楼宇经济促进会协办。武汉市人民政府国有资产监督管理委员会领导出席论坛并致辞。来自城市更新实施主体，及金融、设计、施工、运营等领域的200余位专家与企业代表齐聚。论坛旨在汇聚“政、企、研、融、智”多方力量，通过政策解读、案例分享与前沿探讨，共同探索智慧赋能城市高质量发展的创新路径与实践经验。

论坛在展现武汉城市更新“小而美”成果的短片中拉开序幕，瞬间将与会者带入从“工业锈带”到“生活秀带”的变迁叙事。

武汉市人民政府国有资产监督管理委员会一级调研员史鹏在致辞中强调，2026年是城市更新三年行动的攻坚之年，当前的城市更新工作与传统“三旧”改造或房地产开发存在本质区别。新时代的城市更新的核心，在于通过对城市更新难题的破解，牵引和推动城市发展系统性深层次问题的解决。必须全面落实“五改四好”、“六带五创”等工作要求，坚决摒弃大拆大建模式，转向以城市经营、产业升级和可持续运营为导向的发展路径，最终实现从“建设改造”到“运营赋能”的根本转变。

紧接着，市城投集团公司总经理助理、武汉楼促会理事长魏晓波分享了主办方的观察和实践。他首先提及了本届双智博览会的盛况——展览规模与参展企业数量均创历史新高，这从侧面印证了市场对智慧城市建设与更新领域的空前关注。进而指出：“当前经济发展方式，正在从地产驱动转向创新驱动。城市更新是城市发展从增量扩张迈向存量提质的必由之路，更是推动产业升级、激发城市活力、实现可持续发展的重要武器。”

清晰的理念需要具体的路径来实现。武汉市住房和城市更新局代表随即进行了《武汉市城市更新焕活产业空间政策解读》，为在场的企业家、投资者和规划者提供了权威的政策导航，详细阐释了如何将“存量空间”转化为“创新载体”和“产业引擎”的制度工具。

政策引领方向，金融提供血液。中国工商银行武汉分行公司金融业务部副总经理喻青青在题为《从“改”到“好”：工行金融方案助力武汉城市焕新》的分享中，带来了极具实操性的解决方案。她深入剖析了历史街区改造、老旧小区改造、企业资产优化等具体场景下的融资模式创新，并特别指出，此类项目的还款来源可以依托改造后物业产生的经营收入、租金等市场化现金流。这不仅提供了资金支持，更从金融视角验证了可持续更新模式的可行性。论坛透露，工商银行、农业银行、汉口银行等多家金融机构已在现场展示了多元化融资服务，共同构建支撑城市更新的金融生态。

随后的议程成为行业顶尖实践与前沿思考的展示场。中交一公局代表以“笃行‘五有原则’，共创央地合作新典范”为题，分享了大型央企如何以新担当深度参与地方更新。愿景集团副总裁则直面现实挑战，探讨“经济下行周期如何做城市更新”，引发了对于更新项目经济模型与抗风险能力的深度思考。

来自悉地国际的方案总监，以“庐山牯岭镇更新实践”为例，展现了设计力量如何“守护·焕新·赋能”历史文脉。中建国际则带来了“模块化集成建筑技术体系”的硬核分享，为更新中的快速建造与品质控制提供了技术方案。永业行推介的“城市更新数智运营平台”，则指向了更新后周期长效运营的智慧化管理工具。

人工智能如何赋能更新？ 论坛主持人、北京凯宸东方数字科技有限公司董事长梅建刚在分享中指出，AI可通过精准测绘、空间建模告别规划“盲人摸象”，借助智能安防、环境监测解决治理“手忙脚乱”，从而构建科学规划与智慧治理新体系。中国技术交易所（湖北）医疗技术转化中心的分享，则将视野投向“生物医疗在未来产业发展中的地位”，揭示了城市更新为前沿产业提供空间载体的巨大潜力。

论坛的高潮出现在重磅发布与推介环节。现场，“武汉城投城市更新研究院”正式揭牌成立。这一智库平台的建立，旨在聚合政、企、学、研资源，聚焦政策研究、标准制定与技术创新，为城市更新提供长效智力支撑，标志着武汉在更新领域的探索从项目实践迈向系统化、产业化的新阶段。

随后，协办方武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司总经理丁凇作了《城市更新启新程，聚力赋能正当时》的主题推介，呼吁全行业专业力量携手，共同应对存量时代的复杂挑战。

本次论坛的举办，正值武汉市以城市更新推动发展方式转变的关键时期。在同期举行的双智博览会智能建造与城市更新主题馆内，市住更局、资建局的展台系统展示了政策工具与标杆案例；市城投集团、城建集团、地铁集团、城发集团及中建国际、中交一公局等行业龙头齐聚，共商合作。观众在馆内能直观感受到，城市焕新提升的不仅是功能风貌，更是品质魅力；科技赋能带来的不仅是效率提升，更是温暖体验。

论坛虽然结束了，但关于“再生·共生·新生”的思考与实践仍在继续。这场汇聚了政策制定者、金融专家、建设巨头、科技企业与设计师的思想盛宴，如同一份详实的“行动路线图”，宣告着武汉的城市发展，已坚定地踏上了以高质量更新驱动高质量增长的新征程。

2026年4月24日-26日

武汉国际博览中心

·END·

*更多大会日程、展位图及报名方式，请持续关注本微信公众号后续推送。

联系我们

商务合作：张女士  18502797627

展商合作：雷先生  18571555955

会议合作：蔡女士  15623294313

               李女士  13517296219